Für die Ausweisung von Wohnbauflächen nordwestlich der Staatsstraße St 2255 am Nordwestrand von Frickendorf ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes des Marktes Dietenhofen erforderlich.

 

Der Flächennutzungsplan stellt das Planungsgebiet teilweise als gemischte Bauflächen sowie Grünflächen dar. Hier ist entsprechend den Maßgaben des § 13 b BauGB eine Berichtigung der Darstellung im Flächennutzungsplan erforderlich.

 

Der Bebauungsplan kann voraussichtlich im beschleunigten Verfahren gem. § 13 BauGB aufgestellt werden.

 

Das Planungsgebiet umfasst ca. 1,2 ha und ist entsprechend den relevanten Bewertungsmerkmalen in die Honorarzone II, Mindestsatz, einzuordnen.

 

Das Planungsgebiet:

 

Das Ingenieurbüro Christofori und Partner, Roßtal, bietet die Aufstellung des Bebauungsplanes samt Grünordnungsplan mit Durchführung des Verfahrens sowie die Änderung bzw. Berichtigung des Flächennutzungsplanes des Marktes Dietenhofen zu einem Honorar von 30.408,18 Euro brutto an.

 

Gleichzeitig wird die Planung der Verkehrsanlage (Kostenschätzung: 140.000 Euro) für die Leistungsphasen 1 und 2 zu einem Honorar von 2.271,66 Euro brutto angeboten.

 

Für die Planung der Abwasseranlage (Kostenschätzung: 213.000 Euro) für dieses Baugebiet entstehen für die Leistungsphasen 1 und 2 voraussichtlich Honorarkosten von 5.905,87 Euro brutto.

 

Das erforderliche Gutachten zu Starkregenereignissen kann zu einem Honorar von 1.832,00 Euro brutto angeboten werden.

Beschlussvorschlag:

Der Marktgemeinderat beschließt, den Auftrag für die Aufstellung des Bebauungsplanes samt Grünordnungsplan mit Durchführung des Verfahrens sowie die Änderung bzw. Berichtigung des Flächennutzungsplanes des Marktes Dietenhofen für die Ausweisung von Wohnbauflächen am Nordwestrand von Frickendorf auf dem dargestellten Planungsgebiet von ca. 1,2 ha zu einem Honorar von 30.408,18 Euro brutto an das Ingenieurbüro Christofori und Partner, Roßtal, zu vergeben.