Herr Ingenieur Scheuenstuhl berichtet über die bisher durchgeführten Planungsschritte für eine Sanierung und Erweiterung der Kindertagesstätte „Villa Kunterbunt“.

Aufgabenstellung:

Die Kindertagesstätte Kunterbunt soll im Zuge einer Generalsanierung teilweise energetisch saniert, die haustechnischen Anlagen größtenteils ausgetauscht, bzw. erneuert und verschiedene Sanierungsmaßnahmen im Gebäude unterzogen werden.

Weiterhin soll die Kindertagesstätte so vergrößert werden, dass in dem Gebäude 24 Krippen- und 100 Kindergartenkinder zukunftsgerichtet, pädagogisch und organisatorisch möglichst optimal betreut werden können.

Für die Kinder soll damit ein attraktives und modernes Umfeld geschaffen werden.

 

Übersicht wesentlicher Maßnahmen:

1. Energetische Sanierung

-       Dämmen der Giebel- und Gaubenflächen, sowie Fensteraustausch.

Hinweis:

Die Dämmung der Dachfläche, sowie der traufseitigen Außenwände und die Umgestaltung der Dachgauben sollen, nach Bauherrnwunsch, nicht ausgeführt werden.

Auf die dadurch möglicherweise entstehenden bauphysikalischen Probleme und

Folgen wurden vom Ersteller mehrfach hingewiesen.

Der Ersteller empfiehlt daher dringend die energetische Sanierung vollumfänglich umzusetzen.

2. Innenumbauten

-       Sanierung und Neugestaltung alle Waschräume und Personal WCs

-       Austausch aller Unterdecken in den Gruppenräumen, Nebenräumen, Waschräumen und Fluren durch Akustikdecken.

-       Austausch der Innentüren

-       Neue Bodenbeläge in den Fluren, im Mehrzweckraum, Lager und Werkraum.

3. Anbau

-       2-geschossiger Anbau, für Bistro und Küche, sowie für zusätzliche Nebenräume und einem Gruppenraum.

 

Vorstellung der Planung zum Stand 09.02.2016

 

Erdgeschoss

 

Obergeschoss

 

Ansichten

 

Kostenschätzung und Vorplanung

Hinweis:

Die Kostenschätzung basiert noch auf groben Annahmen und muss im Zuge der weiteren Planungen verfeinert werden.

D.h. es sind noch Veränderungen möglich, bzw. zu erwarten.

 

 

Provisorische Unterbringung der Kinder

Die Auslagerungsmöglichkeiten des Bauherrn sind noch nicht endgültig geklärt.

Sollten Kinder während der Bauzeit im Gebäude verbleiben müssen, ist zu beachten, dass durch die Bauarbeiten eine nicht unerhebliche Belastung durch Lärm und Staub erfolgt und für die verbleibenden Nutzer nicht nutzbare Bereiche entstehen werden.

Zeitplan

Durch die weiteren notwendigen Planungen und deren dazugehörigen Genehmigungsphasen, ist mit einem Maßnahmenbeginn, bei optimalem Verlauf, frühestens im August 2016 zu rechnen.

Die Bauzeit wird voraussichtlich 1 Jahr dauern, so dass die KiTa wieder ab September 2017 in Betrieb gehen könnte.

 

Herr Scheuenstuhl legt folgenden Finanzierungsplan vor:

Einzelne Mitglieder des Marktgemeinderats machen Vorschläger zu Änderungen der vorliegenden Planung.

Es wird darauf hingewiesen, dass eigentlich im September die Bauarbeiten beginnen sollen. Die Verschiebung der Arbeiten um ein Jahr wäre zwar theoretisch möglich, sollte aber in Blick auf die vorübergehende Unterbringung der Kinder vermieden werden. Räume, die derzeit durch Kinder aus der Kindertagesstätte Schabernack belegt sind, könnten direkt weiter genutzt werden.

Die derzeit provisorisch in den Fachräumen der Mittelschule untergebrachten Kindergartenkinder (drei Gruppen) können voraussichtlich nach Pfingsten in die Kindertagesstätte Schabernack zurückkehren. Zusätzlich könnten in den Fachräumen der Grundschule zwei Klassenzimmer für Kindergartenkinder zur Verfügung gestellt werden.

Von der Mittelschule wird zwar Bedarf für mindestens zwei zusätzliche Klassenzimmer angemeldet, doch scheint die voraussichtliche Nutzung der Räume auf jeweils wenige Wochenstunden beschränkt. Ein Behelfsgebäude in Containerbauweise auf dem Parkplatz vor der Schule würde voraussichtlich für ein Jahr etwa 100.000,-- € kosten. Diese Ausgaben für eine beschränkte Nutzungsdauer sollten seiner Meinung nach eher nicht gemacht werden.

Mit einem Umzug der Kindergartengruppen in die Verbandsschule und der Nutzung derzeit noch disponibler Räume in der Kinderkrippe an der Kindertagesstätte „Schabernack“ könnte das Gebäude der Kindertagesstätte „Villa Kunterbunt“ bis September für einen Umbau geräumt werden.

Daher soll die vorliegende Planung nun fertiggestellt und beim Landratsamt eingereicht werden. Spätere Detailänderungen können über eine Tekturplanung genehmigt werden.

 

2. Bürgermeister Vogel stellt nach reger Diskussion den Antrag, jetzt über die vorgestellte Planung als Grundlage abzustimmen. Bis zur Eingabeplanung sollen dann verschiedene „Feinarbeiten“ und entsprechende Änderungen durchgeführt werden.

Beschluss:

Die vorgestellte Planung soll weiterverfolgt werden. Bis zur Eingabeplanung sollen dann verschiedene „Feinarbeiten“ und entsprechende Änderungen durchgeführt werden.